Создай себя сам
Саморазвитие

«РосЕвроСити» предлагает уникальные условия аренды офисной недвижимости

Автор статьи: razvitie

Компания «РосЕвроСити» представляет уникальную возможность сократить расходы на аренду офиса благодаря динамической ставке аренды. Выгодные условия аренды офисной недвижимости в новых реалиях – вы платите только за тех сотрудников, которые находятся на работе.

 

21 января Сергей Собянин объявил, что требование о переводе не менее 30% сотрудников организаций в режим дистанционной работы остается в силе и будет действовать до существенного улучшения эпидемиологической ситуации.

Текущие мировые изменения влекут за собой глобальный пересмотр взглядов на формат работы. Фактически все компании в Москве либо полностью, либо частично были вынуждены перейти на «удаленку» весной 2020 года. В дальнейшем часть работодателей решили сохранить такой формат – по наблюдениям специалистов около 25% сотрудников продолжает работать из дома. Причины разные: и оптимизация персонала, и экономия ввиду снижений объемов выручки, и высокая эффективность некоторых работников вне офиса. Но полный переход на удаленный режим работы поддержат единицы компаний, остальные продолжат функционировать в прежнем режиме, но с частичным переводом некоторых сотрудников на дом. 

 

При этом количество людей в офисе не влияет на затраты по его содержанию. Арендная ставка не зависит от числа сотрудников на местах – цена базируется на количестве квадратных метров. 

 

В БЦ «Кржижановского, 29» решено применить новый формат на основе динамической ставки аренды. Теперь арендная плата может взиматься на основе количества вышедших на работу сотрудников. Данные учитываются с помощью системы контроля доступа бизнес-центра. Такой вариант – своеобразная страховка для арендатора, которая поможет уменьшить или и вовсе нивелировать риски, связанные с пандемией. При необходимости можно перевести большую часть сотрудников на «удаленку» – руководитель будет платить только за тех, кто физически присутствует в офисе. При этом в отличие от коворкинга – это полноценное помещение в полноценном пользовании компании без вероятности того, что ваше место будет занято.

 

По словам коммерческого директора «РосЕвроСити» Михаила Тонкова предложение может вызвать живой интерес у руководителей бизнеса: «Уже с августа прошлого года мы наблюдаем привычную активность потенциальных арендаторов по нашему объекту, есть и компании, которые, к сожалению, вынуждены закрываться. Постоянно анализируя запросы новых арендаторов, мы пришли к выводу, что основной причиной отказа от аренды – является неопределенность с развитием бизнеса из-за нестабильности разных отраслей, что связано в первую очередь с COVID-19. Тем не менее, в 2020 году мы не останавливали работу бизнес-центра, в январе 2021 года, количество сотрудников арендаторов, которые ходят на работу в офис уже приблизилось к 75% от посещений рабочих мест во время пандемии. Вместе с нашими аналитиками, мы просчитали возможность сдачи в аренду с меняющейся в зависимости от посещения офиса арендной ставкой, проанализировали разные сценарии и посчитали, что для нашего бизнеса, такой вариант сдачи в аренду в 2021 году вполне может быть экономически оправдан. Ждем теперь реакции рынка на такое предложение. Думаю, оно будет очень интересно в первую очередь компаниям, кто уже оптимизировал свой штат, но риск сокращения бизнеса для них все равно остается».

 

Алгоритм формирования арендной платы следующий: месячная арендная плата складывается из символической постоянной части и переменной части. Переменная часть рассчитывается, исходя из количества вышедших на работу сотрудников компании-арендатора и ставки за конкретное помещение.

 

По новой системе будет сдаваться только часть помещений в БЦ «Кржижановского, 29». Договор по данному предложению может быть заключен сроком до конца 2021 года.

 

Справка о Бизнес-центре «Центр развития успешных проектов К29»

 

Бизнес-центр класса «В» расположен недалеко от м. Профсоюзная

Общая площадь — 20.000 кв. метров. Около 150 арендаторов.

Помещения сдаются маленькими (от 15 кв. метров) и большими блоками (до 200 кв. метров).

Вакантные площади на начало 2021 года – 9%

Управление – «РосЕвроСити» 

Техническая эксплуатация — Цеппелин

Справка о компании «РосЕвроСити»

«РосЕвроСити» – девелоперская компания Консорциума РосЕвроГрупп, представленного на рынке недвижимости с 1997 года. Основная специализация – строительство загородной, жилой городской и офисной недвижимости и инвестирование в большие объемы жилья на стадии строительства.

В настоящий момент РосЕвроСити занимается реализацией нескольких проектов:

— жилой комплекс «Южное Пушкино» — 2 семнадцатиэтажных дома в г. Пушкино

— малоэтажный жилой комплекс «Шолохово» – 17 четырехэтажных домов, детский сад, объекты рекреации и инфраструктуры

— коттеджный поселок «Медная подкова» — 175 коттеджей с участками

— бизнес-центр «Центр развития успешных проектов» — офисный центр общей площадью 20 000 кв.м.

«РосЕвроСити» входит в крупнейшую организацию, объединяющую более 40 000 девелоперов со всего мира – Urban Land Institute, созданную в 1936 году.

 

Сайт компании: www.roseurocity.ru

фото: «РосЕвроСити» предлагает уникальные условия аренды офисной недвижимости

Дата публикации: 27 января, 2021
Рубрика:
Обсуждение закрыто.
Поделиться этой статьей с друзьями:
Facebook Twitter Google Buzz SEO Community Ваау! News2.ru Korica SMI2 Google Bookmarks Digg I.ua Закладки Yandex Linkstore Myscoop Communizm Ru-marks Webmarks Ruspace Linkomatic Web-zakladka Zakladok.net Reddit delicious Technorati Slashdot Yahoo My Web БобрДобр.ru Memori.ru МоёМесто.ru Mister Wong
подпишитесь на обновления
Вам понравилась статья - подпишитесь на обновления »
Шаги на пути к цели

RSS feed

Комментарии

No comments yet.

Изивинте, комментарии к статье закрыты на данный момент.

Самое популярное
Последние комментарии
Новые статьи
На правах рекламы:
© Copyright 2007 - 2021 Саморазвитие. Все авторские права защищены законом.
Использование материалов без ссылки на сайт запрещается
Дизайн и поддержка: "Там на неведомых дорожках"

Business Key Top Sites